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租房办公应该选择何种类型的房屋-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:43:10 阅读: 来源:割炬厂家

袁媛

一般来说,房屋分为两种类型:居住用房和非居住用房。房产证注明房屋类型为“住宅”的为居住用房,除此之外均为非居住用房。

那么,如果租房的用途是为办公,应该选择何种类型的房屋呢?

如果承租房屋用于办公,则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照,只有房屋类型为非居住用房的,工商行政管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。

需要补充说明的是,在租赁期间内,承租人不得擅自改变该房屋用途,否则将视作违约行为。例如,居住用房不得擅自改变为非居住,要改变房屋用途,除双方同意外还需取得有关部门的批准。

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