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贷款买房选择适合自己的还款方式-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:44:16 阅读: 来源:割炬厂家

贷款买房时一件烦人的事情,贷款前要准备各种各样的材料,办理时要走这样那样的流程,而贷款后要烦恼还款。大家别以为还款很轻松,事实上有不少需要我们注意的地方。

一、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。

二、贷款买房要选择好贷款银行

银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措,如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。

三、提供本人住址要准确、及时

提供准确的联系地址方便银行与他的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

四、要选定最适合自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额还款方式和等额本金还款方式。

等额还款还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式。

五、不要提前还贷,免交违约金。

有些银行是以一年为期,一年后还款不用交付违约金,而有些银行是三年为期,大家要留心。

六、每月要按时还款避免罚息

跟有些人要提前还款不同的是,也有人逾期还款,面对逾期的人,银行会对其进行罚息,如果你还不起,那么你的还款压力会越来越大!

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