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调查显示上海市民购房意愿跌至近两年最低点dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 16:54:59 阅读: 来源:割炬厂家

调查显示上海市民购房意愿跌至近两年最低点

网易财经7月3日讯 上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示,2014年第二季度上海市消费者信心指数为107.1点,环比大幅下降5.6点。值得注意的是,消费者购房意愿和买房预期比上一季度大幅回落,其中购房意愿跌至近两年最低水平。

报告显示,消费者购房意愿指数为36.0点,环比下降了9.8点,是两年来的最低点;购房预期指数39.6点,环比大幅下降10.2点。11.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比下降3.6点,同比下降0.5点;认为时机“不好”的则为75.2%,环比上升6.2点,同比下降0.5点。上财应用统计研究中心认为,本季度房地产价格总体上未见十分明显的回落,但销售低迷,市场观望气氛浓厚,同时信贷收紧和对经济预期的下调使得消费者的购房意愿减弱。

据了解,本年度并没有新的具体房地产调控政策出台,在多地出现限购松绑等微调政策的环境中,上海市仅通过有限度地放松公积金政策来支持刚性需求,而且本季度房地产销售量萎缩,市场逐步显现出“滞胀”的态势,使得消费者对房价下行的预期增强。

上财应用统计研究中心认为,目前虽然房地产的投机性需求已经得到了有效的抑制,但上海作为一线城市仍然面临较大房价上涨压力,限购政策短期内也不应松动;但从长期来看,房地产调控应重在制度建设,进一步发挥市场自发的调节作用。(周炎炎)

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