割炬厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
割炬厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

2014福州二手房个税细则怎么征收怎么计算-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:31:11 阅读: 来源:割炬厂家

石若雪

福州二手房个税怎么征收,怎么计算?现在很多朋友想了解一下二手房买卖过程中所涉及的交易税费,其中个人所得税所占比重较大。那么融360小编就在此为您梳理一下二手房房产个税的相关问题:

个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。

另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。

为您推荐一些贷款产品:http://fuzhou.rong360.com/fangdai/

房屋类型套数常见批出利率最低利率最高利率首付比例住宅首套房基准(6.55%)基准(6.55%)基准(6.55%)最多贷7成(首付最少3成)住宅二套房1.2倍(7.86%)1.1倍(7.21%)1.2倍(7.86%)最多贷4成(首付最少6成)商用不限套数1.15倍(7.53%)1.15倍(7.53%)1.15倍(7.53%)最多贷5成(首付最少5成)

废旧不锈钢回收

全红梨树苗哪里有

声测管厂家的应用

诚信回收红米1s手机麦克风采购优米电池盖

坦洲货车车体广告改色坦洲车体两侧喷漆效果