福州二手房定金多少

福州二手房的定金数额并没有固定的标准，通常由买卖双方协商确定。不过，根据市场上的一般情况，福州二手房的定金数额一般为房屋总价的1%到3%之间，具体数额取决于房屋的价格和交易双方的协商能力。

定金是买房者为了保证购房意愿并准备购买该房产而支付的货币，一般情况下，支付定金后卖方（房东）即认定其为有购买意愿并确认交易的有效性。同时，买方也有义务在规定的时间内支付剩余的购房款项。

定金数额的多少与房屋总价的高低有关。如果是高价的房屋，定金可能会较高；如果是低价的房屋，定金可能会较低。另外，买卖双方的议价能力和市场行情也会对定金数额产生影响。比如，如果房市供不应求，房价上涨较快的情况下，买方可能会支付较高的定金以确保能够成功购房。

总而言之，福州二手房定金数额的确定是一个相对灵活的过程，需要买卖双方在协商中确定。买卖双方可以根据实际情况和市场行情进行讨论，最终确定一个合理的定金数额。当然，在支付定金之前，一定要明确双方的权益与责任，确保合同条款的准确性。此外，建议在签署购房合同前咨询专业人士，以确保自己的合法权益。